江門新會最大單層廠房升級改造 變三層廠房
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色涂君網絡 發布日期:
2018-01-17 09:57
? 新會目前最大單層廠房升級改造工程———司前鎮新駿成金屬制品有限公司廠房改造工程上周正式動工,該工程總項目完成升級改造后,相當于新增用地15萬㎡,企業年生產總值將翻倍。南都記者了解到,為實行節約集約用地,破解土地發展瓶頸,新會確定了16個改造項目,其中8個已經動工,改造后土地利用率將提高近4倍。????最大項目動工?企業競爭力加強????司前鎮新駿成金屬制品有限公司成立于1996年,多年來調整發展,成為司前的重點企業,到2006年,受國家土地政策的制約,企業增長逐步放緩。去年年底,新會區委區政府為破解土地發展瓶頸,大幅度提高土地產出效益,公布《新會區扶持單層廠房升級改造暫行辦法》,新駿成金屬制品有限公司覺得這是企業發展的一個新機遇。????江門市新駿成金屬制品有限公司負責人李焯俊說:“空間越大,做出來的效益,產值越大,后來土地資源緊張后,沒有土地,發展受到制約,如果向橫向空間發展,投資過大,現在政府有鼓勵的優惠政策,加上要有一個超前的眼光,結合各方因素,有必要將這單層廠房改造為多層廠房,提升企業的效益。”????南都記者了解到,新駿成公司目前土地面積7.7萬㎡,該項目三期工程完成升級改造后,相當于新增用地15萬㎡,容積率將達2.2,企業主預計單層廠房升級改造項目能令企業年生產總值翻倍。????確定16個項目?已經動工過半????據了解,截至8月30日,新會區已確定了16個改造項目,改造后土地利用率將提高近4倍。????制香是雙水鎮傳統產業。目前,大部分的廠房都是單層廠房,用地方式較為粗放。雙水鎮小岡一香料廠的老板,在得知有單層廠房改多層廠房的獎勵政策后,就積極打聽如何辦理,成為這項政策的首批“嘗鮮者”之一。“我們了解了這個政策后,覺得這是一個很好的政策,我們決定通過這個政策來辦理這個改造,讓產業提升。”香廠負責人徐健文介紹說,這家廠房原來的面積是1100平方米,改為3層框架后面積達3958平方米。既滿足了自己擴大生產的發展需要,也配合了區委區政府提出的實行節約集約用地的號召。目前,這家新廠房將于10月封頂。徐健文表示:“一方面從我們本身來講,這個廠房改建后,令到企業形象有所提升,第二方面是通過政府的政策,我們改造完成之后,我們會得到一定資金的支持和政策的幫助。”????目前,在確定的16個土地改造項目中已動工項目8個,除雙水之外,古井、沙堆等鎮的項目也在改造當中。改造前面積42203平方米,改造后面積為167056平方米,增加了124852平方米,土地利用效率提高了近4倍。????廠房變身記????現狀:目前土地面積7?.7萬㎡,容積率為0?.7????未來:新增用地15萬㎡,容積率將達2?.2????變身步驟????●改造前廠房50?0?0㎡,投入資金50?0?0萬元,改造為三層廠房面積約2?.3萬㎡,預期今年年底完成????●改造前廠房160?0?0㎡,投入資金1.2億元,改造為三層廠房面積約6?.5萬㎡,預期2014年底完成????●改造前廠房150?0?0㎡,投入資金80?0?0萬元,改造為三層廠房面積約4?.5萬㎡,預期2015年底完成????
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