作為深圳市提升城市軟實力并展示城市規劃設計的大型公共文化建筑——兩館合一的“深圳市當代藝術館與城市規劃展覽館”目前正在緊鑼密鼓的建設中。早在2006年，“兩館”的建筑設計就采用了國際公開競賽的方式進行招標，而在2013年3月真正開工建設。

　　據悉， 當代藝術館與城市規劃展覽館位于市民中心北側，“兩館”兩館建筑面積將達到近9萬平方米，是深圳“十二五”期間60個標志性重大建設項目之一，用地面積29688平方米，建筑面積88185.38平方米，包括地上五層、地下二層。其中，當代藝術館展示面積14000平方米，是以當代藝術的展示、收藏、研究、推廣、教育為主要功能的大型公益性藝術機構，內容包括雕塑、攝影、繪畫、影像、多媒體等現代藝術和工業設計、建筑設計、服裝設計、平面設計、動漫設計等設計藝術領域。將于2016年正式向市民開放。

　　城市規劃展覽館展示面積11000平方米，將運用聲光電三維模型、四維動態模擬場景體驗等各種新型展示技術和先進設施來展現深圳規劃成就和城市發展歷程，采用智能多媒體查詢、動手規劃創作等新技術激發觀眾積極參與，是展示城市規劃和發展歷程的窗口，也是公眾參與城市規劃和家園教育的重要場所。

　　“公共項目+商業地產“捆綁招標全國獨創

　　“兩館”采用“公共項目建設+商業地產開發”捆綁招標方式擇優引進社會投資者以BOT模式(“建設-經營-轉讓”)投資、建設及運營管理，在公開招標中，去年11月28日，中海地產集團有限公司最終擊敗深圳市萬科房地產有限公司與深圳招商房地產有限公司聯合體、佳兆業集團(深圳)有限公司、深圳市天健房地產開發實業有限公司等其他投標人，競得“兩館”與寶安尖崗山一宗地塊土地使用權，中標地價為20億元，刷新當時深圳年度“地王”標價。中海地產集團有限公司將負責“兩館”建設并運營管理“兩館”20年。

　　“地產+文化”的模式在全國并不鮮見，也不乏成功案例，比如華僑城。但是，一個地產公司為政府公共文化項目建設并運營管理20年在全國尚屬獨創。“也只有在深圳這樣的城市才可能有這樣的創意之舉”。

　　2013年9月，有“中國民營美術館第一人”之稱的張子康正式受聘為“兩館”名譽館長。“看一座城市的創新力，要去看她的當代藝術館。一個好的當代藝術館能為這座城市留住人才”。張子康道出了藝術館之于一座城市的重要性。“兩館”運營管理工作的正式啟動，將積極推動深圳當代藝術的發展，“兩館”必將成為國內外藝術家良好的展示和共享平臺。